محتوا
آ وام این یک وام استفاده است. در قرارداد وام مشخص شده است كه یكی از طرفین نوع دیگری از کالاها را به استفاده از آن می دهد. وام برای مدت زمان مشخصی تاسیس می شود که در پایان آن باید اموال به همان وضعیتی که در آن تحویل داده شده است برگردانده شود.
- Comodatante: بخشی است که کالا را تحویل می دهد.
- وام گیرنده: طرفی است که کالا را دریافت می کند.
اموال کالا با وام گیرنده باقی می ماند. وام گیرنده فقط از آن برخوردار است.
قرارداد وام است نامزد شده، به این معنی است که در هر کشور بر اساس قوانینی که آن را تنظیم می کند نوشته شده است. طرح آن آزادانه نیست بلکه فقط به دنبال مقررات جاری است.
نمونه قرارداد وام:
"بین خوان پرز ، آرژانتینی ، در سن قانونی ، با شماره سند 35،678،954 ، مجرد به عنوان صاحب ملک واقع در: Calle 54 ، شماره 375 ، شهر لا پلاتا ، و از این پس به عنوانراحت، و از طرف دیگر آقای آلبرتو روئیز ، با شماره سند 30،556،782 ، مجرد ، از این پسراحت، به شرح زیر موافقت کنید:
اولین: مالک ، COMODANTE ، در این عمل به COMODATARIOS تحویل می دهد ، که آن را با رعایت وثیقه کامل قبول می کند ، یک ملک واقع در Calle 54 ، شماره 375 ، شهر لا پلاتا ، متعهد COMODATARIOS برای بازگرداندن آنها به همان روش آنها آن را در این عمل دریافت می کنند.
دومین: قرارداد وام حاضر به منظور استفاده توسط COMODATARIOS برای خانه آنها ، ممنوعیت معرفی افراد دیگر و تغییر مقصد ذکر شده است. -
سوم: با توافق مشترک مشخص شده است که مدت این قرارداد وام برای مدت بیست و چهار ماه متوالی و متوالی است ، با محاسبه از 5 مه 2017 ، بی وقفه در 4 مه 2019 منقضی می شود. این مدت در نظر گرفته شده است قابل تمدید نیست و هیچ یادآوری در مورد تاریخ انقضا لازم نیست. مالک COMODANTE یا هر کسی که حقوق وی را نمایندگی می کند ، می تواند روز بعد از انقضا مدت تعیین شده ، به اضافه هرگونه خسارتی که ممکن است با نگهداری بی دلیل آن ملک مطابقت داشته باشد ، به طور قضائی درخواست بازپرداخت مال را کند.
ربع: دستیارها موظفند و اکیداً متعهد می شوند: الف) این قرارداد یا املاک را به طور کامل یا جزئی اختصاص ندهند ، اعم از رایگان یا سنگین ، بدون اجاره اضافی ، ب) بدون رضایت کتبی صریح ، در بهبود املاک اقدام نکنند. از COMODANT ، و با فرض اینکه آنها انجام خواهند شد ، ممکن است با هزینه COMODATARIOS به حالت قبلی برگردانده شوند ، یا بدون هیچ گونه هزینه ای از COMODANTE به نفع دارایی باشد و همچنین برای ادامه آن توسط COMODATARIOS نمی تواند استفاده شود اموال در پایان قرارداد ج) مقصدی را که در بند دوم این قرارداد مشخص شده اصلاح نکند. در صورت عدم انطباق دستیارها با هر یک از زیرمجموعه های این بند و در هر یک از تعهدات دیگر که در حال حاضر بر عهده گرفته شده است ، این امر به COMODATOR این حق را می دهد که این قرارداد را فسخ کند.
پنجم: COMODATARIOS متعهد می شود و اجازه می دهد تا COMODANTE و گروه خانواده اش هر چند بار كه لازم می دانند وارد ملك شوند. آنها همچنین باید اقامت در ملک را تا زمانی که هست و به هر دلیلی اجازه دهند. آنها همچنین متعهد می شوند که کلیه تسهیلات را ارائه دهند و در صورت مخالفت با COMODATARIOS ، COMODANTE یا هر کسی که حقوق آنها نمایندگی دارد ، می تواند درخواست فسخ این قرارداد وام و خسارت و خساراتی که ممکن است مطابقت داشته باشد. -
ششم: با توافق متقابل مشخص شده است که COMODATARIOS مسئولیت مصرف برق ، گاز ، آب و تلفن را به عهده خواهد گرفت ، و نشان داده است که آنها در زمان امضای همان به روز هستند و باید توجیه کنند که در پرداخت هزینه های روز به روز هستند سرویس ، تمام وقتهایی که COMODANTE به آن نیاز دارد. آنها همچنین باید پس از انقضا این قرارداد توجیه کنند که هیچ نوع بدهی برای استفاده از خدمات مذکور وجود ندارد. به همین ترتیب ، COMODATARIOS وظیفه قطع هر یک از تجهیزات را بر عهده دارد و مسئولیت از سرگیری مجدد خدمات را بر عهده دارد. -
هفتم: به صراحت بیان شده است که COMODATARIOS هیچ نوع رابطه کار با COMODANTE و / یا خانواده وی ندارد و همچنین تحت وابستگی آنها نیست. -
هشتم: این قرارداد توسط مواد 2255 ، 2271 مطابقت و همبستگی قانون مدنی اداره می شود.
برای هرگونه قضاوت ناشی از این قرارداد و کلیه اقدامات ناشی از آن ، هر دو طرف فقط دادگاههای عادی استان بوینس آیرس را انتخاب و قبول می كنند و از هر صلاحیت یا صلاحیت قضایی یا خصوصاً صلاحیت فدرال انصراف می دهند.
در اثبات انطباق با توافق نامه ، دو نسخه از همان مستأجر و برای یک هدف واحد در شهر لا پلاتا در تاریخ 30 آوریل 2017 امضا می شود. "
این قرارداد در هر کشور متفاوت خواهد بود. به عنوان مثال ، در نکته هشتم ، مواد قانون مدنی آرژانتین ذکر شده است ، بنابراین این بند در سایر کشورها متفاوت خواهد بود.
مشخصات وام
قرارداد وام، علاوه بر نامزد شدن (تنظیم شده توسط قانون):
- عواملی: تعهداتی را برای هر دو طرف قرارداد ایجاد می کند.
- رایگان: برخلاف قراردادهای اجاره ، وام تحویل دارایی بدون دریافت هیچ گونه پرداختی در ازای آن است.
- واقعی: تحویل کالا باید مثر باشد.
- اجرای موکول: تحویل کالا و همچنین استرداد آن پس از امضای قرارداد است.
توجه به این نکته مهم است که قرارداد وام یک قرارداد انتفاع نیست ، به این معنی که اگر کالای تحویل شده میوه های اقتصادی تولید کند ، گیرنده حق آن میوه ها را ندارد.
نمونه هایی از وام
- وقتی از مودم برای بدست آوردن خدمات تلویزیونی یا اینترنتی استفاده می شود ، مودم به کاربر وام داده می شود. به عبارت دیگر ، به صورت رایگان تحویل داده می شود و پس از فسخ قرارداد خدمات باید آن را پس داد.
- املاک و مستغلات: یک خانه قابل قرض است. این مزایایی را برای وام گیرنده به ارمغان می آورد ، زیرا او خانه ای را بدون پرداخت هزینه اجاره در اختیار دارد. اما همچنین می تواند برای وام دهنده سود باشد ، به عنوان مثال ، اگر ملک به هر دلیلی قابل اجاره نباشد ، وام بودن آن تضمین می کند که وام گیرنده هزینه های نگهداری و استفاده را پرداخت خواهد کرد.
- ظروف نوشیدنی قابل برگشت: در بسیاری از نوشیدنی ها از ظروف قابل بازیافت استفاده می شود. کاربر این ظرف را بدون هیچ هزینه ای می گیرد و پس از اتمام نوشیدنی آن را برمی گرداند. بازرگانان تعداد مشخصی بطری را از تولید کننده دریافت می کنند و سپس آنها را به آنها برمی گردانند.
